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안녕하세요😊 리치머니입니다!
오늘은 노량진뉴타운의 핵심 구역, 바로 노량진6구역 라클라체 자이 드파인을 중심으로 임장 분석을 해보려 합니다.
요즘 노량진 일대가 빠르게 변신하고 있는 거, 알고 계시죠? 특히 6구역은 드파인 클러스터의 중심축으로서, 향후 노량진의 프리미엄 주거벨트를 완성할 중요한 포인트입니다. 지금부터 자세히 살펴볼게요🏗️
🌆 노량진뉴타운 6구역, 입지의 힘
노량진6구역은 동작구 노량진동 장승배기 인근에 위치해 있습니다.
이곳은 노량진뉴타운의 남서쪽 중심부, 북쪽으로는 1구역, 서쪽으로는 7구역, 동쪽으로는 2구역과 인접해 있죠.
현재 GS건설과 SK에코플랜트 컨소시엄이 시공을 맡고 있으며, 단지명은 라클라체 자이 드파인(LACLACHE Xy Define) 입니다.
‘라클라체’라는 이름에는 *“모두가 가치를 인정하는 독보적인 클래스의 주거 공간”*이라는 의미가 담겨 있다고 해요.
노량진 일대에 드파인 시리즈가 동시에 들어서면서 하나의 프리미엄 브랜드 타운, 즉 드파인 클러스터가 형성되는 셈입니다.
공사는 2025년 6월에 착공되어 2028년 11월 완공을 목표로 진행 중입니다.
현재 땅파기 공사가 한창이며, 2구역 다음으로 빠른 속도를 보이는 곳으로 평가되고 있습니다.
🚉 뛰어난 교통 접근성, 생활 인프라 완비
노량진6구역의 또 다른 강점은 바로 교통 접근성입니다.
지하철 7호선 장승배기역까지 도보 5분, 1호선과 9호선 노량진역까지 도보 10분 내외로 이동할 수 있습니다.
이 정도면 더 이상 교통 불편은 없겠죠? 출퇴근이 편리하고, 여의도나 강남으로의 접근성도 뛰어납니다.
단지 남쪽에는 상도 파크자이, 그리고 장승공원이 있어 쾌적한 녹지 환경을 제공합니다🌳
노량진뉴타운 내 공원이 많지 않다는 점을 고려하면, 6구역 입주민들은 공원의 가치를 더욱 크게 느끼게 될 거예요.
다만 단지가 약간 언덕 지형에 위치해 있어서, 2구역에서 6구역으로 이동할 때 오르막길이 이어집니다.
그렇지만 경사가 심하지 않아 통행에 큰 불편은 없어요. 오히려 높은 위치 덕분에 조망권이 확보된다는 장점도 있습니다.
🏫 학군 및 교육 인프라
교육 여건도 훌륭합니다.
6구역은 영화초등학교 학군으로 예상되며, 일부 세대는 노량진초등학교로 배정될 가능성도 있습니다.
중고등학교로는 영등포중학교와 영등포고등학교가 근처에 있어 아이 키우기 좋은 환경을 갖췄습니다👩🏫
🏗️ 재개발 진행 현황과 단지 정보
노량진6구역은 2009년 재정비촉진계획 결정 이후 꾸준히 단계를 밟아왔습니다.
2014년 사업시행인가, 2021년 관리처분인가, 그리고 2025년 6월 드디어 착공!
2028년 11월 입주 예정으로 진행 중입니다.
총 1,499세대, 지하 4층~지상 28층 규모의 대단지로 조성되며,
주택형은 주로 59㎡, 84㎡ 타입이 중심입니다.
조합원 중심으로 실수요형 평형대가 많고, 남향 위주의 단지 배치가 예상됩니다.
흥미로운 점은 단지 내 937석 규모의 공연장이 포함된 복합 문화시설이 조성된다는 것입니다🎭
뮤지컬, 연극, 콘서트 등 다양한 문화생활을 단지 내에서 즐길 수 있게 되죠.
이런 시설은 단순한 아파트를 넘어 문화와 주거가 결합된 신개념 주거 단지로 발전할 가능성을 보여줍니다.
또한, 대형 평형대는 남쪽, 중소형 평형은 북서쪽에 배치될 예정이라 일조권과 조망을 고려한 설계로 평가받고 있습니다.
💎 드파인 클러스터, 노량진의 미래를 바꾸다
노량진뉴타운 내에서 2구역, 6구역, 7구역 모두 SK에코플랜트가 시공하며,
이 세 단지가 드파인 브랜드 타운을 이루게 됩니다.
이른바 “드파인 클러스터”라는 이름으로 불릴 만큼,
노량진의 새로운 주거 중심지로 떠오르고 있는 것이죠✨
이는 단순히 아파트 몇 개가 생기는 수준이 아닙니다.
노량진이 ‘학원가와 재래시장 중심의 낡은 이미지’를 벗고
‘한강 남단의 신흥 주거지’로 거듭나는 도시 재생의 상징적 변화이기도 합니다.
🏡 마무리하며
정리하자면, 노량진6구역 라클라체 자이 드파인은
입지, 교통, 브랜드, 문화시설, 그리고 교육환경까지 모든 면에서 탄탄하게 갖춘 단지입니다.
게다가 드파인 클러스터의 중심이라는 상징성까지 지니고 있으니,
앞으로 노량진뉴타운의 대표 단지로 자리매김할 가능성이 높습니다.
여러분은 이곳의 가치, 어떻게 보시나요?😊
노량진뉴타운의 변화가 궁금하시다면 다음 포스팅에서 이어질 시세 분석편도 놓치지 마세요!