신혼부부와 아이가 있는 가정에게 집은 선택이 아니라 생존입니다.
2025년 LH 신혼·신생아 전세임대주택은 집 걱정, 전세금 부담을 획기적으로 줄여줄 강력한 정책입니다.
최대 20년 거주 가능! 전세금의 5%만 부담! 놓치면 후회할 정책을 지금 정리해드립니다 👇
📌 LH 신혼·신생아 전세임대주택이란?
LH가 무주택 신혼부부, 예비신혼부부, 신생아 가구를 위해 전세보증금을 지원하고,
입주자는 전세금의 일부만 부담하는 방식의 ‘맞춤형 주거 지원 제도’입니다.
- 입주자가 원하는 주택을 직접 찾음
- LH가 집주인과 전세계약 → 다시 입주자에게 재임대
- 신생아 가구는 우선공급 혜택
전셋집을 고를 수 있으면서도, 저금리 임대료와 소액 보증금만 내면 되는 매우 실용적인 대책입니다.
📌 2025년 신청 일정 및 방법
모집 기간: 2025년 4월 30일 ~ 12월 31일 (18:00까지 마감)
신청 방법: LH 청약플러스 홈페이지에서 온라인 접수
필수 준비: 공동·금융·네이버 인증서 중 1개, 서류는 스캔 첨부
※ 수시모집이므로 조기 마감될 수 있습니다. 빠르게 접수하세요!
📌 신청 자격 및 우선순위
| 순위 | 대상 조건 |
|---|---|
| 1순위 | 2년 이내 신생아 출산 가구, 한부모가족 |
| 2순위 | 태아 포함 자녀 있는 신혼·예비신혼, 6세 이하 자녀 있는 한부모 |
| 3순위 | 자녀 없는 신혼·예비신혼 |
| 4순위 | 6세 이하 자녀 있는 혼인가구 |
💡 참고: 신생아 우선공급 혜택이 있으므로, 아이가 있거나 예정이라면 지금 신청이 유리합니다.
📌 소득 및 자산 기준
- 소득: 도시근로자 평균소득 70% 이하 (맞벌이 90%)
- 총자산: 3억 3,700만 원 이하
- 자동차: 차량 기준가액 3,803만 원 이하
※ 신생아 자녀가 있는 경우 일부 기준 완화
📌 전세금 지원 한도 및 임대료
| 지역 | 최대 지원금 |
|---|---|
| 수도권 | 1억 4,500만 원 |
| 광역시/세종 | 1억 1,000만 원 |
| 기타 지역 | 9,500만 원 |
- 입주자 부담: 전세금의 5%
- 임대료: 연 1~2% 수준 저금리
- 다자녀 가구는 금리 감면 추가 혜택
📌 지원 가능 주택 조건
- 전용면적 85㎡ 이하 (다자녀는 예외)
- 오피스텔 포함 가능
- 전입신고, 확정일자 가능해야 함
- 보증부 월세도 전세 전환 시 지원 가능
본인이 직접 찾은 전셋집도 조건만 맞으면 지원 가능합니다!
📌 거주 기간 및 계약 조건
- 최초 계약: 2년
- 재계약: 최대 9회 가능 → 최대 20년 거주
- 신생아 특례: 자녀가 성년이 될 때까지 거주 연장 가능
- 재계약 조건: 무주택 유지, 소득 기준 105% 이내
거주 안정성 측면에서 타 전세지원 제도와 비교해도 매우 우수합니다.
📌 Q&A
Q1. 전세금은 얼마나 부담하나요?
A. 전체 전세금의 5%만 본인이 부담하며, 나머지는 LH가 지원합니다.
Q2. 기존 보증부 월세 주택도 신청 가능한가요?
A. 네, 전세로 전환 가능한 조건이라면 신청 가능합니다.
Q3. 본인이 원하는 집을 고를 수 있나요?
A. 가능합니다. 입주자가 직접 집을 찾아서 LH와 계약을 체결합니다.
Q4. 임대료는 얼마인가요?
A. 전세금 5%와 월 1~2%의 저금리로 책정되며, 다자녀일수록 더 낮아집니다.
Q5. 신청은 언제까지 가능한가요?
A. 2025년 12월 31일까지지만 수시모집으로 조기 마감될 수 있어 서둘러야 합니다.
🔚마무리: 지금이 바로 신청할 타이밍입니다
✔️ 전세가 급등, 대출 규제 강화 시대에 월세보다 저렴하게 20년 동안 살 수 있는 제도!
신혼부부, 예비부부, 신생아 가구라면 반드시 이 제도를 활용해보세요.
전세금의 5%만으로 안정적인 보금자리 마련!
지금 바로 신청 자격을 확인해보세요.